mayo 23, 2019

¿Debe decidir entre alquilar o comprar su nuevo hogar?

FirstMortgage le orienta

Cada vez que una persona considera metas y planes futuros, con frecuencia incluye dentro de sus consideraciones la posibilidad de mudarse. Este es el momento en que, con toda seguridad, necesita tomar en cuenta varias consideraciones que pueden determinar una decisión entre alquilar o comprar.

“La determinación de ser dueño de su hogar versus alquilar es una decisión económica, que también depende del estilo de vida que el consumidor desee o pueda tener. En la mayoría de los casos, lo determina la organización de la unidad familiar: personas que se casan, que inician familias o aumentan su núcleo familiar, que aumentan sus ingresos, entre otras”, dijo Wilma Soto, vicepresidenta y gerente de Ventas de FirstMortgage. “Entre otras, nos da un sentido de pertenencia y seguridad, razones que no son necesariamente lógicas, pero palpables”.

Razones para considerar pagar una hipoteca versus pagar alquiler:

  1. Cuando usted arrienda, paga la hipoteca de su propietario; cuando usted es dueño, usted paga su propia hipoteca, por lo que está invirtiendo su dinero en su capital futuro.
  2. Con las ofertas de interés y financiamiento, su pago de hipoteca en ocasiones pudiera ser menor que su pago de alquiler.
  3. El ser propietario de su vivienda, le da la oportunidad de arreglar su casa a su gusto, hacerle mejoras o ampliaciones.
  4. Puede aprovechar los programas de incentivos gubernamentales federales, estatales y municipales para subsidio del financiamiento de su residencia principal.
  5. Al comprar una propiedad, está creando equidad en su hogar.
  6. Es una inversión en su futuro y el de su familia.
  7. Tanto los impuestos que paga sobre la propiedad, como los intereses que paga sobre su hipoteca se pueden deducir de su planilla sobre ingresos.
  8. Evita la incertidumbre de que en cualquier momento vence el contrato y el arrendatario pudiera subir su pago mensual o no renovarle.

“El primer paso es saber si se encuentra en el momento adecuado para comprar su casa, es por esto que debe realizar una buena entrevista inicial con su banquero hipotecario, quién lo ayudará a conocer su capacidad de compra y pago de hipoteca, y le orientará sobre las diferentes alternativas de financiamiento que permitirán hacer viable su transacción de compra”, señaló Soto.

“Hay pasos que puede tomar para hacer más fácil su decisión de compra y su banquero hipotecario es la persona indicada para ayudarle en el proceso”, recomendó. “Importante entre estos, es obtener una carta de “Pre Aprobación” de crédito, antes de lanzarse a buscar una propiedad. Nuestro servicio de pre aprobación le indicará hasta dónde el Banco está dispuesto a otorgarle una hipoteca, de acuerdo a su situación financiera. En otras palabras, para beneficiarse de este servicio exclusivo de FirstMortgage, el consumidor deberá solicitar el documento antes de que haya encontrado la propiedad que desea”.

Para más información sobre los términos y condiciones de los productos y servicios de FirstMortgage comuníquese con sus representantes al 787.760.8100 o, libre de cargos al 1.866.910.8100. Visite sus sucursales y centros hipotecarios alrededor de la Isla o las oficinas centrales, localizadas en la Avenida Muñoz Rivera #1130 en Río Piedras, y abiertas de lunes a viernes, de 8:00 a.m. a 6:00 p.m. y los sábados de 9:00 a.m. a 1:00 p.m. También, puede acceder 1firstbank.com. Los productos y servicios ofrecidos por FirstMortgage están sujetos a aprobación y/o disponibilidad de crédito. FirstBank, un Equal Housing Lender, es Miembro FDIC.

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