Fecha límite de matrícula: domingo, 22 de septiembre de 2024.
Este curso está dirigido a personas relacionadas con Cierre de Préstamos Hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos de cómo cerrar una transacción hipotecaria.
Cubre:
• Estimado de Buena Fe.
• Federal Truth-In-Lending y Derecho de Recisión.
• Contribuciones y Seguros.
• Aspectos Legales.
• Cancelación de Gravámenes.
• Cálculos del Cierre.
• Cómo atender y explicar al cliente los números y documentos de cierre.
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $445.00
Fecha límite de matrícula: viernes, 6 de septiembre de 2024.
Este curso está orientado a supervisores y gerentes. Enfatiza toda la reglamentación local y federal relacionada a los préstamos hipotecarios. Cubre las siguientes áreas:
• Leyes locales y federales.
• Cómo cumplir con cada ley.
• Divulgaciones requeridas para cumplir con las leyes.
Requisitos:
Ninguno.
Inversión: $495.00
Este curso consiste en la discusión de los conceptos generales del derecho, capacidad para contratar, sociedad legal de gananciales, usura, poder y su inscripción, obligaciones (naturaleza, efectos, tipos, extinción) y contratos (validez, requisitos, rescisión, tipos), mora, quiebras, sucesiones testadas e intestadas y herencia.
Inversión:
$495.00
Requisitos:
No tiene requisitos.
Este curso está orientado a personas con conocimientos básicos y experiencia en el procesamiento de préstamos hipotecarios. Es el objetivo del mismo ampliar los conocimientos en el área de análisis de tasación de Bienes Raíces. Curso fundamental para los procesadores y analistas de préstamos. Muy conveniente para corredores de bienes raíces. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Introducción a Principios Básicos de la Tasación de Bienes Raíces.
• Los requisitos del Mercado Secundario y agencias aseguradoras.
• Procesamiento y Mecánica de la Tasación.
• Descripción de la Propiedad, su Vecindario, Terreno y Mejoras.
• El enfoque de Costo y el enfoque de Comparación Directa.
• Deberes y funciones del Revisador de Tasaciones, técnicas a usarse.
• Revisión y Análisis de Casos Específicos.
Requisitos:
Ninguno.
Inversión:
$455.00
Este curso está orientado para “underwriters” con o sin experiencia. Con excepción de algunas conferencias, el curso consistirá en discusión de casos. El coordinador de la reunión controlará la discusión y al final presentará un resumen y su recomendación sobre el caso. Se requerirá un análisis por escrito. Se incluirán aspectos de revisión de tasaciones y se discutirán casos FHA, VA y Convencionales. El tamaño del grupo será limitado para asegurar la participación activa de todos.
Requisitos:
Curso de Análisis de Riesgo y un mínimo de un (1) año de experiencia como underwriter o en el área de underwriting como analista de riesgo.
Inversión:
$495.00
Este curso está orientado a procesadores de préstamos hipotecarios con dos (2) años de experiencia en el análisis de capacidad de pago de los solicitantes de préstamos hipotecarios. Enfatiza la evaluación de estados financieros y planillas de profesionales, comerciantes y empresarios que trabajan por cuenta propia (“self-employed”) o que son dueños de las empresas para las cuales trabajan. Se discuten los siguientes tópicos:
• Aspectos básicos de la contabilidad acumulativa.
• Tipos de estados financieros.
• Estados Financieros que prepara el CPA.
• Índice para evaluar la liquidez, solvencia, rentabilidad, capacidad de pago, entre otros, de los individuos y de las empresas.
• Evaluación detallada de las planillas de contribuciones sobre ingreso de individuos, corporaciones y sociedades Federales y Estatales, para determinar la capacidad de pago.
Requisitos:
No tiene requisitos.
Inversión:
$455.00
En este curso se discutirá como completar correctamente los documentos relacionados a un préstamo hipotecarios, la importancia de fecharlos y completar los campos requeridos.
Los documentos a ser discutidos:
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $400.00
Este curso está orientado a aquellas personas de la industria que cuentan con una vasta experiencia y con conocimientos en procesamiento y evaluación de préstamos hipotecarios. Se da énfasis al programa de Endoso Directo y “Automatic Lending”. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Control de Calidad de Préstamos Hipotecarios.
• Importancia de la Entrevista Inicial.
• Análisis Crediticio.
• Análisis de Estados Financieros.
• Análisis de Tasaciones.
• Evaluación de casos FHA, VA y Conv.
• Documentos de Cierre.
• Revisión de Reglamentos federales y estatales.
• Proyectos de construcción y construcción individual.
Requisitos:
Curso de Proceso de Préstamos Hipotecarios, Análisis de la Tasación de Bienes Raíces o experiencia de dos (2) años en el área de procesamiento de préstamos y tasaciones.
Inversión:
Virtual – Zoom: $455.00
Curso orientado no solamente a aquellas personas que trabajan directamente haciendo gestiones de cobro, sino también a todo personal en el área de administración de préstamos, especialmente aquellos que atienden clientes o preparan informes a inversionistas. El curso incluye conferencias específicas en los siguientes tópicos:
• Relaciones efectivas con el público.
• Requisitos de las agencias federales aseguradoras de préstamos y compañías privadas.
• Forma efectiva de efectuar gestiones de cobro.
• Instrumentos legales y requisitos de inversionistas del mercado secundario.
• Procesos legales relacionados con bancarrota y ejecución de préstamos.
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $400.00
Este curso está diseñado para adiestrar el personal que maneja los procesos de control, remesa y reconciliación de fondos de los inversionistas. Se cubren los conceptos básicos de la contabilidad de inversionistas y se hace énfasis en la contabilidad de los GNMA y FNMA pools. Es un curso ideal para fortalecer los conocimientos del personal que trabaja en estas áreas y adiestrar al personal nuevo. Es recomendable para oficiales en proceso de desarrollo en el área de administración de préstamos hipotecarios. El curso cubre lo siguiente:
• Descripción y análisis de un Trial Balance.
• Descripción y análisis de un single debit.
• Flujo de fondos en una operación hipotecaria.
• Requisitos de las cuentas custodio.
• Conceptos básicos de contabilidad de inversionistas (actual / actual; schedule / actual; y schedule / schedule).
• Contabilidad detallada de los GNMA, FNMA y FHLMC pools, con todas sus formas y requisitos.
Requisitos:
Un mínimo de un (1) año en el área de administración de Préstamos Hipotecarios (Servicing), o preparación académica en contabilidad, o alguna certificación de la MBA.
Inversión: $395.00
Este curso está orientado a empleados que trabajan en el área de administración de préstamos hipotecarios (Servicing) y en el área de cierre de préstamos hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos en la rama de los seguros de propiedad (Hazard or Dwelling Insurance) y la contribución sobre la propiedad inmueble. Entre otros tópicos se pueden señalar los siguientes:
• Historia y desarrollo de los seguros y la imposición de contribuciones en Puerto Rico.
• Definiciones de términos importantes.
• Distintos tipos de pólizas y sus condiciones.
• Propiedades asegurables.
• Funcionamiento del Sistema Contributivo bajo el CRIM.
• Sistema de Codificaciones y Tasación de propiedades en Puerto Rico.
• Leyes contributivas y revisiones individuales.
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $395.00
Lista Costos y Pre-Requisitos
Matricúlate hoy y recibe un 10% de descuento en el precio regular $395. Precio especial a pagar: $355.50 *Espacios limitados.
Matricúlate hoy y recibe un 10% de descuento en el precio regular $395. Precio especial a pagar: $355.50 *Espacios limitados.
Este curso cubre todos los aspectos que componen la Banca Hipotecaria. Se discuten las distintas agencias, leyes y requisitos bajo los cuales opera la industria hipotecaria. Además, se discutirán los siguientes tópicos:
Requisitos:
Ninguno
(Clases culminan el miércoles, 14 de abril de 2021)
Fecha límite de matrícula jueves, 14 de enero de 2021*
*Espacios limitados
Este curso se orienta a aquellas personas que poseen conocimientos básicos y alguna experiencia en el área de originaciones de préstamos. Enfatiza la fase final de procesamiento del préstamos. Entre otros tópicos se discuten los siguientes:
NO PRE-REQUISITOS
Matricúlate hoy y recibe un 10% de descuento en el precio regular $395. Precio especial a pagar: $355.50 *Espacios limitados.
Para completar su proceso de matrícula debe entrar al enlace “Matricúlate aquí”, completar la información solicitada y el pago. Métodos de pago: Paypal y/o tarjetas de crédito. Para preguntas o asistencia favor comunicarse al 787-753-9237.
Este curso está diseñado para aquellas personas que desean obtener conocimientos básicos sobre la tramitación de préstamos hipotecarios. El curso contiene material técnico relacionado con la etapa inicial del préstamo hipotecario con énfasis en la entrevista. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Características de los préstamos FHA / VA y Convencional.
• Fundamentos y funciones de una entrevista.
• Conceptos básicos de seguros.
• Aspectos legales según Leyes Federales y Estatales.
• Conceptos sobre la tasación de la propiedad.
• Proceso de la solicitud de préstamo desde la entrevista inicial hasta el despacho de los documentos.
• Conceptos del Mercado Secundario.
• Conceptos del cierre del préstamo.
Requisitos:
Principios de Banca Hipotecaria, o un mínimo de (1) un año de experiencia originando préstamos hipotecarios y aprobar examen diagnóstico de Principios de Banca Hipotecaria con 75% o más.
Tres cursos a nivel avanzado. El programa de trabajo requerirá un mínimo de 12 a 15 reuniones. Normalmente cada conferencia será de tres horas, pero se podrá requerir horario extendido y se requerirán lecturas de preparación. Entre otros tópicos se cubrirán los siguientes:
CURSO I:
• Evolución de los mercados financieros y de la industria de Banca Hipotecaria.
• Automatización en la Banca Hipotecaria.
• Ley Hipotecaria.
• Originación de Préstamos Hipotecarios.
• Control de Calidad.
• Tasación de Propiedades.
• Agencias Reguladoras.
CURSO II:
• Administración de Préstamos Hipotecarios.
• Evaluación de Carteras Hipotecarias.
• Mercado Secundario.
• Mercadeo y Control de Inventario.
• Matemáticas para Banca Hipotecaria.
CURSO III:
• Evaluación de Préstamos Comerciales, de Construcción y de Propiedades productoras de ingreso.
• Análisis Matemático y pruebas de valoración para proyectos.
• Contabilidad Corporativa de Banca Hipotecaria.
• Evolución del mercado de cartera de préstamos.
• Gerencia en Banca Hipotecaria.
Requisitos:
Mínimo de cinco (5) años de experiencia en la industria hipotecaria y haber completado una de las certificaciones de la MBS.
