Este curso consiste en la discusión de los conceptos generales del derecho, capacidad para contratar, sociedad legal de gananciales, usura, poder y su inscripción, obligaciones (naturaleza, efectos, tipos, extinción) y contratos (validez, requisitos, rescisión, tipos), mora, quiebras, sucesiones testadas e intestadas y herencia.
Inversión:
$495.00
Requisitos:
No tiene requisitos.
Este curso está orientado a personas con conocimientos básicos y experiencia en el procesamiento de préstamos hipotecarios. Es el objetivo del mismo ampliar los conocimientos en el área de análisis de tasación de Bienes Raíces. Curso fundamental para los procesadores y analistas de préstamos. Muy conveniente para corredores de bienes raíces. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Introducción a Principios Básicos de la Tasación de Bienes Raíces.
• Los requisitos del Mercado Secundario y agencias aseguradoras.
• Procesamiento y Mecánica de la Tasación.
• Descripción de la Propiedad, su Vecindario, Terreno y Mejoras.
• El enfoque de Costo y el enfoque de Comparación Directa.
• Deberes y funciones del Revisador de Tasaciones, técnicas a usarse.
• Revisión y Análisis de Casos Específicos.
Requisitos:
Ninguno.
Inversión:
$455.00
El Curso Especializado virtual de Análisis de la Tasación de Bienes Raíces tiene aprobación de 27 créditos (Financiamiento) bajo el Programa de estudios, educación continua para Corredores o Vendedores de Bienes Raíces según su reglamento, MBS posee licencia como Colegio Acreditado número CA-151 emitida por la JECVEBR, con vencimiento al 1 de julio de 2029.
Este curso está orientado a aquellas personas de la industria que cuentan con una vasta experiencia y con conocimientos en procesamiento y evaluación de préstamos hipotecarios. Se da énfasis al programa de Endoso Directo y “Automatic Lending”. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Control de Calidad de Préstamos Hipotecarios.
• Importancia de la Entrevista Inicial.
• Análisis Crediticio.
• Análisis de Estados Financieros.
• Análisis de Tasaciones.
• Evaluación de casos FHA, VA y Conv.
• Documentos de Cierre.
• Revisión de Reglamentos federales y estatales.
• Proyectos de construcción y construcción individual.
Requisitos:
Curso de Proceso de Préstamos Hipotecarios, Análisis de la Tasación de Bienes Raíces o experiencia de dos (2) años en el área de procesamiento de préstamos y tasaciones.
Inversión:
Virtual – Zoom: $455.00
El Curso Especializado virtual de Análisis de Riesgo tiene aprobación de 26 créditos (Financiamiento) bajo el Programa de estudios, educación continua para Corredores o Vendedores de Bienes Raíces según su reglamento, MBS posee licencia como Colegio Acreditado número CA-151 emitida por la JECVEBR, con vencimiento al 1 de julio de 2029.
Este curso está dirigido a personas relacionadas con Cierre de Préstamos Hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos de cómo cerrar una transacción hipotecaria.
Cubre:
• Estimado de Buena Fe.
• Federal Truth-In-Lending y Derecho de Recisión.
• Contribuciones y Seguros.
• Aspectos Legales.
• Cancelación de Gravámenes.
• Cálculos del Cierre.
• Cómo atender y explicar al cliente los números y documentos de cierre.
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $445.00
Este curso está orientado a supervisores y gerentes. Enfatiza toda la reglamentación local y federal relacionada a los préstamos hipotecarios. Cubre las siguientes áreas:
• Leyes locales y federales.
• Cómo cumplir con cada ley.
• Divulgaciones requeridas para cumplir con las leyes.
Requisitos:
Ninguno.
Inversión: $495.00
Este curso está orientado para “underwriters” con o sin experiencia. Con excepción de algunas conferencias, el curso consistirá en discusión de casos. El coordinador de la reunión controlará la discusión y al final presentará un resumen y su recomendación sobre el caso. Se requerirá un análisis por escrito. Se incluirán aspectos de revisión de tasaciones y se discutirán casos FHA, VA y Convencionales. El tamaño del grupo será limitado para asegurar la participación activa de todos.
Requisitos:
Curso de Análisis de Riesgo y un mínimo de un (1) año de experiencia como underwriter o en el área de underwriting como analista de riesgo.
Inversión:
$495.00
Este curso está orientado a procesadores de préstamos hipotecarios con dos (2) años de experiencia en el análisis de capacidad de pago de los solicitantes de préstamos hipotecarios. Enfatiza la evaluación de estados financieros y planillas de profesionales, comerciantes y empresarios que trabajan por cuenta propia (“self-employed”) o que son dueños de las empresas para las cuales trabajan. Se discuten los siguientes tópicos:
• Aspectos básicos de la contabilidad acumulativa.
• Tipos de estados financieros.
• Estados Financieros que prepara el CPA.
• Índice para evaluar la liquidez, solvencia, rentabilidad, capacidad de pago, entre otros, de los individuos y de las empresas.
• Evaluación detallada de las planillas de contribuciones sobre ingreso de individuos, corporaciones y sociedades Federales y Estatales, para determinar la capacidad de pago.
Requisitos:
No tiene requisitos.
Inversión:
$455.00
En este curso se discutirá como completar correctamente los documentos relacionados a un préstamo hipotecarios, la importancia de fecharlos y completar los campos requeridos.
Los documentos a ser discutidos:
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $400.00
El curso de Cobro Hipotecario es ahora “Default Management”. Puedes conseguir toda la información en:
Este curso está diseñado para adiestrar el personal que maneja los procesos de control, remesa y reconciliación de fondos de los inversionistas. Se cubren los conceptos básicos de la contabilidad de inversionistas y se hace énfasis en la contabilidad de los GNMA y FNMA pools. Es un curso ideal para fortalecer los conocimientos del personal que trabaja en estas áreas y adiestrar al personal nuevo. Es recomendable para oficiales en proceso de desarrollo en el área de administración de préstamos hipotecarios. El curso cubre lo siguiente:
• Descripción y análisis de un Trial Balance.
• Descripción y análisis de un single debit.
• Flujo de fondos en una operación hipotecaria.
• Requisitos de las cuentas custodio.
• Conceptos básicos de contabilidad de inversionistas (actual / actual; schedule / actual; y schedule / schedule).
• Contabilidad detallada de los GNMA, FNMA y FHLMC pools, con todas sus formas y requisitos.
Requisitos:
Un mínimo de un (1) año en el área de administración de Préstamos Hipotecarios (Servicing), o preparación académica en contabilidad, o alguna certificación de la MBA.
Inversión: $395.00
Este curso está orientado a empleados que trabajan en el área de administración de préstamos hipotecarios (Servicing) y en el área de cierre de préstamos hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos en la rama de los seguros de propiedad (Hazard or Dwelling Insurance) y la contribución sobre la propiedad inmueble. Entre otros tópicos se pueden señalar los siguientes:
• Historia y desarrollo de los seguros y la imposición de contribuciones en Puerto Rico.
• Definiciones de términos importantes.
• Distintos tipos de pólizas y sus condiciones.
• Propiedades asegurables.
• Funcionamiento del Sistema Contributivo bajo el CRIM.
• Sistema de Codificaciones y Tasación de propiedades en Puerto Rico.
• Leyes contributivas y revisiones individuales.
Requisitos:
Ninguno
Inversión: $395.00
