Esta certificación reconoce los conocimientos y experiencias de los oficiales evaluadores de riesgo “underwriters” en un nivel avanzado, que continuamente buscan mantenerse al día, y compartir experiencias con otros oficiales de riesgo.
Los requisitos para esta certificación son: Tener la designación de CLA, la designación de HUD como underwriter, 2 años de experiencia como underwriter designado por el patrono. (se requerirá información del patrono a estos efectos)
Los cursos básicos para esta certificación son Análisis de Estados Financieros, Taller de Underwriter, Análisis de Tasación, Análisis de Riesgo y una Electiva entre los cursos Cierre de Préstamos Hipotecarios, Seguros y Contribuciones o Electiva Avanzada (Control de Calidad, Contabilidad de Inversionistas, Análisis de Riesgo, Taller para Underwriters).
Cursos necesarios para obtener la certificación: “Certified Loan Underwriter” CLU
Además requiere: CLA, Designación HUD ó 3 años de experiencia como Underwriter designado por la empresa.
Cursos de: Cierre, Seguros o Electiva Avanzada.
Este curso está orientado a procesadores de préstamos hipotecarios con dos (2) años de experiencia en el análisis de capacidad de pago de los solicitantes de préstamos hipotecarios. Enfatiza la evaluación de estados financieros y planillas de profesionales, comerciantes y empresarios que trabajan por cuenta propia (“self-employed”) o que son dueños de las empresas para las cuales trabajan. Se discuten los siguientes tópicos:
• Aspectos básicos de la contabilidad acumulativa.
• Tipos de estados financieros.
• Estados Financieros que prepara el CPA.
• Indice para evaluar la liquidez, solvencia, rentabilidad, capacidad de pago, entre otros, de los individuos y de las empresas.
• Evaluación detallada de las planillas de contribuciones sobre ingreso de individuos, corporaciones y sociedades Federales y Estatales, para determinar la capacidad de pago.
Requisitos: Ninguno.
Este curso está orientado para “underwriters”. Con excepción de algunas conferencias, el curso consistirá en discusión de casos. El coordinador de la reunión controlará la discusión y al final presentará un resumen y su recomendación sobre el caso. Se requerirá un análisis por escrito. Se incluirán aspectos de revisión de tasaciones y se discutirán casos FHA, VA y Convencionales. El tamaño del grupo será limitado para asegurar la participación activa de todos.
Requisitos: Curso de Análisis de Riesgo y un mínimo de un (1) año de experiencia como underwriter o en el área de underwriting como analista de riesgo.
Este curso está orientado a personas con conocimientos básicos y experiencia en el procesamiento de préstamos hipotecarios. Es el objetivo del mismo ampliar los conocimientos en el área de análisis de tasación de Bienes Raíces. Curso fundamental para los procesadores y analistas de préstamos. Muy conveniente para corredores de bienes raíces. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Introducción a Principios Básicos de la Tasación de Bienes Raíces.
• Los requisitos del Mercado Secundario y agencias aseguradoras.
• Procesamiento y Mecánica de la Tasación.
• Descripción de la Propiedad, su Vecindario, Terreno y Mejoras.
• El enfoque de Costo y el enfoque de Comparación Directa.
• Deberes y funciones del Revisador de Tasaciones, técnicas a usarse.
• Revisión y Análisis de Casos Específicos.
Requisitos: Ninguno.
Este curso está orientado a aquellas personas de la industria que cuentan con una vasta experiencia y con conocimientos en procesamiento y evaluación de préstamos hipotecarios. Se da énfasis al programa de Endoso Directo y “Automatic Lending”. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Control de Calidad de Préstamos Hipotecarios.
• Importancia de la Entrevista Inicial.
• Análisis Crediticio.
• Análisis de Estados Financieros.
• Análisis de Tasaciones. • Evaluación de casos FHA, VA y Conv.
• Documentos de Cierre.
• Revisión de Reglamentos federales y estatales.
• Proyectos de construcción y construcción individual.
Requisitos: Cursos de Originación de Préstamos Hipotecarios, Proceso de Préstamos Hipotecarios, Análisis de la Tasación de Bienes Raíces y experiencia de tres (3) años en el área de procesamiento de préstamos.
