Cursos Cortos

MBS ofrece una variedad de cursos medulares que complementan el conocimiento de nuestra matrícula. Aquí encontrarás desde Repasos hasta cursos formales de asistencia presencial.

¡Matrícula abierta!

Fecha: miércoles, 9 de octubre de 2019

Hora: Registro: 8:00 a.m. – 8:30 a.m.

Curso: 8:30 a.m. – 5:00 p.m.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

RECURSO:  Sylved Velázquez

Costo: $125.00 Afiliados / $175.00 No Afiliados

Incluye: Materiales, Meriendas, Almuerzo y Estacionamiento.

Teléfono: 787-753-9237

 

Alguno de los temas a discutir:

  • Propósito e Importancia
  • Tipos de  Alternativas
  • Expectativas para préstamos “own portfolio”
  • Expectativas para préstamos asegurados y garantizados
  • Impacto luego de Huracán María

Entre otros…

Dirigido al Personal Oficiales de Cumplimiento, “Quality Control”, Auditoria, Crédito, Cobro, personal gerencial, supervisores, originadores, “Underwriters”, examinadores, Aadministración de Préstamos y profesionales relacionados a la industria hipotecaria. Los Corredores de Bienes Raíces obtendrán (6) horas créditos para fines de educación continuada (Financiamiento).

La MBS se reserva el derecho a suspender  un curso debido a matrícula insuficiente y otras causas ajenas a nuestro control. Espacios limitados. Para registrarse favor completar la Hoja de Reservación y enviarla vía fax al: (787) 753-9239 o al email

lcordero@mbaofpr.com.

Para información adicional puede comunicarse al (787) 753-9237, o acceder a nuestra página electrónicawww.mbaofpr.com.

Hoja de Reservación Curso Corto “Loss Mitigation- Realidad de Nuestros Tiempos”-miércoles, 9 de octubre de 2019

¡Matrícula abierta!

Fecha: jueves, 10 de octubre de 2019

Horario: Registro 8:00AM-8:30AM / Curso: 8:30AM- 3:30PM

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Costo:  Afiliados $100 / No Afiliados $125

Incluye: almuerzo liviano, meriendas, material y estacionamiento.

 

Algunos temas que se estarán discutiendo:

  • Proyectos in-elegibles
  • Producto Single Unit – requisitos para poder certificar una unidad de un condominio que no está aprobado por FHA
  • Requisitos y cambios nuevos en la aprobación de condominios FHA
  • ¿Aprobación o Recertificación?
  • Documentación requerida
  • ¿Qué es un estudio de reserva?
  • Cubiertas de seguros aplicables
  • Cómo evaluar los documentos para obtener la información que responde a cada requisito y determinar su elegibilidad.
  • Discusión de los nuevos cuestionarios de FHA y responsabilidades.

Los Corredores de Bienes Raíces obtendrán (6) horas créditos para fines de educación continuada.

 

Para inscribirse favor completar la hoja de reservación que aparece en esta página electrónica y enviarla a lcordero@mbaofpr.com o ví­a fax al (787) 753-9239. Para más información puede llamar al (787) 753-9237.

Hoja de Reservación Curso Curso Corto: Aprobación de Condominios FHA

¡Matrícula abierta!

¡NUEVA FECHA!

Fecha:  sábados, 2 y 9 de noviembre de 2019

Horario:  Registro 8:00 a.m. a 8:30 a.m

Curso : 8:30 a.m. a 4:30 p.m.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haití­, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

 

Como parte del repaso se ofrecerán:

  • Prácticas de cálculos financieros.
  • Glosario

Al finalizar el repaso, los estudiantes habrán obtenido el conocimiento para tomar el examen del S.A.F.E. y estarán capacitados para:

  • Practicar y responder preguntas de repaso.
  • Definir el propósito y las disposiciones de la Ley del S.A.F.E.
  • Identificar los requisitos de divulgacion de RESPA y TILA
  • Describir el uso del nuevo “Good Faith Estimate” y del “HUD-1 Settlement Statement”.
  • Reconocer los indicadores de un prestamo de alto costo (High Prices Loan”)
  • Conocer las disposiciones fundamentales de la leyes federales aplicables a la banca hipotecaria.
  • Identificar préstamos no tradicionales.
  • Comparar y diferenciar prestamos convencionales y préstamos no tradicionales.
  • Identificar elementos de una hipoteca con tasa ajustable.
  • Describir las disposiciones del “Reverse Mortgage”
  • Entender el producto “buydown”.
  • Repasar las regulaciones que aplican a TILA relacionado a la publicidad.
  • Discutir las disposiciones de la Ley Federal en cuanto a protección del consumidor se refiere.
  • Identificar las clases protegidas bajo la Ley Federal (“Fair Lending”).
  • Describir participantes en esquemas de fraude hipotecario.
  • Reconocer indicadores de los “Predatory lending”.
  • Reconocer elementos claves en algunas actividades de la originación de préstamos.
Hoja de Reservación Curso “Repaso para el Examen de la Licencia de Originador”- NOVIEMBRE
¡Matrícula abierta!

¡NUEVA FECHA!

Fecha: sábado, 7 de diciembre de 2019

Horario: Registro 8:30AM-9:00AM / Curso: 9:00AM- 4:30PM

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Costo:  Afiliados $125 / No Afiliados $150

Incluye: almuerzo liviano, meriendas, material y estacionamiento.

Los Corredores de Bienes Raíces obtendrán (6) horas créditos para fines de educación continuada.

 

Algunos temas a discutir:

  • Introduciendo al cliente al mundo hipotecario
    • Cómo comunicar términos y conceptos hipotecarios de manera efectiva.
    • Cuánta información es necesaria compartir con el cliente (más allá de las divulgaciones).
  • Posicionar productos hipotecarios
    • Cómo identificar la necesidad del cliente.
    • Conocer la diferencia entre características y beneficios para adaptar el producto hipotecario a las necesidades del cliente.
    • Conectando entre las diferencias generacionales:
    • Hipotecas a Millenials (¿Qué sabemos hasta ahora?)
  • El arte de saber preguntar
    • Preguntar para descubrir vs. para dirigir.
    • Logrando conversaciones eficientes y efectivas (cómo obtener más información en menos tiempo).
    • Cómo evitar errores en el proceso de radicación al hacer las preguntas correctas.
  • Manejo de objeciones a través de la persuasión
    • Qué dificulta vencer objeciones.
    • Negociar e influenciar
    • Cómo persuadir al cliente sin manipular.
  • Comprobando
    • Cómo logramos saber si el cliente está de acuerdo y entendiendo los términos y condiciones de la transacción.
    • Cómo me aseguro de que la relación sea sostenible aún ofreciendo información adversa para el solicitante. (Posicionar mensajes difíciles).
  • Cerrando
    • Reconociendo: Hasta dónde puedo insistir.
    • Entender los distintos tipos de cierre y cómo usarlos para salvar la venta.
  • Taller

Para inscribirse favor completar la hoja de reservación que aparece en esta página electrónica y enviarla a lcordero@mbaofpr.com o ví­a fax al (787) 753-9239. Para más información puede llamar al (787) 753-9237.

Hoja de Reservación Curso Curso Corto y Taller: “El rol del originador como vendedor: La venta colaborativa, un proceso más allá de la originación”

Fecha:

Horario: 7:30 a.m. a 8:15 p.m.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Curso regulatorio para los originadores de Préstamos Hipotecarios que deseen licenciarse de acuerdo a los requerimientos de la Nationwide Mortgage Licensing System (NMLS). Este curso cubre solamente la reglamentación Federal.

El curso es uno interactivo y se enfoca fundamentalmente en el ciclo operativo de la originación del préstamo hipotecario hasta el mercado secundario. Los estudiantes entenderán su responsabilidad y la importancia de la originación del préstamo hipotecario, el cumplimiento regulatorio, la calidad de las funciones de la industria hipotecaria y los riesgos del mercado.

Para la acreditación del curso, los estudiantes tomarán un examen de comprensión (requerido por la NMLS) el cual, deberá ser aprobado para la certificación final.

Para inscribirse favor completar la hoja de reservación que aparece en esta página electrónica y enviarla a lcordero@mbaofpr.com o ví­a fax al (787) 753-9239. Para más información puede llamar al (787) 753-9237.

Hoja de Reservación Curso SAFE

Curso Corto: Procesamiento de Reclamaciones USDA Y VA

 

Fecha:

Horario: Registro 8:30AM-9:00AM / Curso: 9:00AM- 4:30PM

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)
Costo:  Afiliados $125 / No Afiliados $150

Algunos temas a discutir:

  • Lista de cotejo del Proceso de Reclamaciones
  • Eventos que más impactan el Pago de Reclamaciones
  • Radicación de demanda
  • Código de Delincuencia
  • Fecha de Subasta
  • Condición de la propiedad
  • Situación registral
  • Cumplimiento de términos de tiempos (timeline) establecidos por las Agencias
  • Cumplimiento de formularios requeridos
  • Seguimientos al estatus de las reclamaciones
  • Taller

Para inscribirse favor completar la hoja de reservación que aparece en esta página electrónica y enviarla a lcordero@mbaofpr.com o ví­a fax al (787) 753-9239. Para más información puede llamar al (787) 753-9237.

Hoja de Reservación Curso Curso Corto y Taller: Procesamiento de Reclamaciones FHA

Curso Curso Corto y Taller: Procesamiento de Reclamaciones FHA

Fecha:

Horario: Registro 8:30AM-9:00AM / Curso: 9:00AM- 4:30PM

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)
Costo:  Afiliados $125 / No Afiliados $150

Algunos temas a discutir:

  • Lista de cotejo del Proceso de Reclamaciones
  • Eventos que más impactan el Pago de Reclamaciones
  • Radicación de demanda
  • Código de Delincuencia
  • Fecha de Subasta
  • Condición de la propiedad
  • Situación registral
  • Cumplimiento de términos de tiempos (timeline) establecidos por las Agencias
  • Cumplimiento de formularios requeridos
  • Seguimientos al estatus de las reclamaciones
  • Taller

Para inscribirse favor completar la hoja de reservación que aparece en esta página electrónica y enviarla a lcordero@mbaofpr.com o ví­a fax al (787) 753-9239. Para más información puede llamar al (787) 753-9237.

Hoja de Reservación Curso Curso Corto y Taller: Procesamiento de Reclamaciones FHA

Hora: Registro: 8:30 a.m. – 9:00 a.m.

Curso: 9:00 a.m. – 4:00 p.m.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Recurso: Nitza Rodriguez, Mortgage Update

Costo: $125.00 Afiliados / $175.00 No Afiliados

Incluye: Materiales, Meriendas, Almuerzo Liviano y Estacionamiento.

Teléfono: 787-753-9237

 

Temas a discutirse:

  • El por qué del Control de Calidad
  • Documentos necesarios en una solicitud
  • ¿Qué es integridad de la data?
  • ¿Cómo documentar el envío de información?
  • ¿Cómo defino un día laborable?
  • ¿Cómo mitigar errores?

Dirigido al personal y profesionales relacionados a la industria hipotecaria.

Los Corredores de Bienes Raíces obtendrán (6) horas créditos para fines de educación continuada

 HOJA DE RESERVACIÓN CURSO CORTO: LA IMPORTANCIA DEL CONTROL DE CALIDAD

Fecha:  

Hora:  Registro: 8:00 A.M. A 8:30 A.M. / Curso: 8:30 A.M. A 4:30 P.M.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Recurso: Lcdo. Rolando Quevedo Motta

Costo: Afiliado $125 / No Afiliado $175

Incluye: Materiales, Meriendas, Almuerzo y Estacionamiento.

Teléfono: 787-753-9237

Alguno de los temas a discutir:

  • Service members Civil Relief Act (SCRA)
    • Aplicabilidad
    • Regulación de intereses a cobrar
    • Protección en casos judiciales
    • Protección contra desahucios y embargos
    • Regulación sobre seguros
    • Restricciones en casos de ejecuciones hipotecarias
    • Reposesiones
    • Arrendamientos
  • Military Lending Act (MLA)
    • Nuevo reglamento que entra en vigor el 3 de octubre de 2016
    • Aplicabilidad
    • Regula ciertos préstamos de consumo
    • Como atemperar con Truth In Lending y el SCRA
    • Military Annual Percentage Rate (MAPR) y el Annual Percentage Rate (APR)
  • Fair Debt Collections Practices Act
    • Aplicabilidad
    • ¿Quién es un cobrador?
    • ¿Qué es hostigamiento a un consumidor?
    • Prácticas prohibidas
    • Comunicaciones con el consumidor y terceros
    • Relación con el SCRA y el MLA
    • Reglamento F
  • Interpretaciones del CFPB y otras agencias
  • Taller de trabajo
 HOJA DE RESERVACIÓN TALLER: “SERVICE MEMBERS CIVIL RELIEF ACT (SCRA), MLA Y FAIR DEBT” (AGOSTO 2018)

 

Fecha: 

Hora:  Registro: 8:00 A.M. A 8:30 A.M. / Curso: 8:30 A.M. A 3:30 P.M.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Recurso: Lcdo. Rolando Quevedo Motta

Costo: Afiliado $125 / No Afiliado $175

Incluye: Materiales, Meriendas, Almuerzo Liviano y Estacionamiento.

Teléfono: 787-753-9237

Alguno de los temas a discutir:

  • Propósito de la Ley y Reglamento X.
  • Prohibiciones.
    • Por referidos
  • Definiciones
    • Solicitud
    • Referido
    • Kickback
  • Notificaciones
    • RESPA Gome Loan Toolkit- Cuando es obligatorio su uso.
    • Good Faith Estimate
      • Cuando aplica.
      • Cuando se sustituye por el Loan Estimate Form de TILA
      • Cambios en Circunstancias
      • Tolerancias permitidas
    • HUD 1- Settlement Statement
      • Cuando aplica
      • Cuando se sustituye por el “Loan Closing Form” de TILA
    • Transferencias Hipotecarias
    • Negocios afiliados
  • Cuentas en Plica
  • Usos permitidos
  • Administración de dichas cuentas.
  • Resolución de Errores
    • Obligación del “Servicer”
    • Exigencias para contestar señalamientos de errores por el consumidor.
  • Peticiones Cualificadas
    • ¿Qué son?
    • Obligación del “servicer”
  • Penalidades
    • Administrativas, civiles y criminales
    • Se discutirán casos recientes
  • Entre otros…
 HOJA DE RESERVACIÓN RESPA – REQUISITOS Y NOTIFICACIONES- 12 DE SEPTIEMBRE DE 2018

 Fecha:  

Hora: Registro: 8:00 a.m. – 8:30 a.m.

Curso: 8:30 a.m. – 4:00 p.m.

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)

Recurso: Nitza Rodriguez, Mortgage Update

Costo: $125.00 Afiliados / $175.00 No Afiliados

Incluye: Materiales, Meriendas, Almuerzo Liviano y Estacionamiento.

Teléfono: 787-753-9237

 

Algunos de los temas a discutir: 

  • Determinación del Ingreso Anual para Elegibilidad
    • Ingresos que no se cuentan
    • Calculo de Ingreso Anual
    • Ingresos de miembros de la familia ausentes
    • Calculando ingreso que proviene de activos
    • Ajustes permitidos en el calculo de ingreso
  • Determinación de Ingreso de Repago
    • Definición de ingreso estable y dependiente
    • Criterios de la agencia para re-verificar cálculos en parámetros
    • Formas recomendadas (opcionales) para verificar ingresos no relacionados al empleo.
    • Discusión del Anejo 9-A que ofrece requisitos de documentación de ingresos y guías de cálculos.
      • Car allowance
      • Ingreso básico
      • Bonos
      • Comisiones
      • Overtime
      • Pensión alimentaria
      • Housing allowance
      • Ingreso militar
      • Ingreso de Rentas
      • Ingreso Retiro/Seguro Social
      • Empleos secundarios
    • Discusión de Anejo 9-E Información a considerar sobre planillas de solicitantes con empleo propio.
  • Case Study: Calculo de Ingreso de Repago

Entre otros…

Dirigido al personal y profesionales relacionados a la industria hipotecaria.

Los Corredores de Bienes Raíces obtendrán (6) horas créditos para fines de educación continuada

 HOJA DE RESERVACIÓN CURSO CORTO: REVISIONES AL USDA HANDBOOK 3555 ANALISIS DE INGRESOS
Curso Curso Corto: Procesamiento de Reclamaciones FNMA, Freddie Mac y MGIC

Fecha:

Horario: Registro 8:30AM-9:00AM / Curso: 9:00AM- 4:30PM

Lugar: Sede de la MBA (Calle Haiti, Esquina Vieques #113, Hato Rey)
Costo:  Afiliados $125 / No Afiliados $150

Algunos temas a discutir:

  • Lista de cotejo del Proceso de Reclamaciones
  • Eventos que más impactan el Pago de Reclamaciones
  • Radicación de demanda
  • Código de Delincuencia
  • Fecha de Subasta
  • Condición de la propiedad
  • Situación registral
  • Cumplimiento de términos de tiempos (timeline) establecidos por las Agencias
  • Cumplimiento de formularios requeridos
  • Seguimientos al estatus de las reclamaciones

Para inscribirse favor completar la hoja de reservación que aparece en esta página electrónica y enviarla a lcordero@mbaofpr.com o ví­a fax al (787) 753-9239. Para más información puede llamar al (787) 753-9237.

Hoja de Reservación Curso Curso Corto: Procesamiento de Reclamaciones FNMA, Freddie Mac y MGIC ()

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