Certified Servicing Technician (CST)

El profesional con esta certificación representa un conocimiento básico general de todas las funciones en el área de Administración de préstamos y un conocimiento fundamental de los riesgos potenciales al que se expone como profesional y la institucióon de no llevar acabo correctamente las funciones, procesos, procedimientos, reglamentos, leyes federales y estatales y requisitos de cada inversionista.

Los cursos básicos para esta certificación son Banca Hipotecaria, Cobro Hipotecario, Seguros y Contribuciones, Contabilidad de Inversionista, Cumplimiento Legal y Electiva Libre.

Este curso es materia de introducción a todos los temas que componen la Banca Hipotecaria. Se discuten las distintas agencias, leyes y requisitos bajo los cuales opera la industria hipotecaria. Además se discutirán los siguientes tópicos:

• Terminología

• Descripción de mercado primario y mercado secundario

• Fundamentos de la originación, proceso y cierre del préstamo hipotecario

• Conceptos básicos del análisis de la tasación como parte del proceso del préstamo.

• De qué trata el concepto de Análisis de Riesgo. • Conceptos básicos del servicio de hipotecas y de control de calidad.

Requisitos: Ninguno

Curso orientado no solamente a aquellas personas que trabajan directamente haciendo gestiones de cobro, sino también a todo personal en el área de administración de préstamos, especialmente aquellos que atienden clientes o preparan informes a inversionistas. El curso incluye conferencias específicas en los siguientes tópicos:

• Relaciones efectivas con el público.

• Requisitos de las agencias federales aseguradoras de préstamos y compañías privadas.

• Forma efectiva de efectuar gestiones de cobro.

• Instrumentos legales y requisitos de inversionistas del mercado secundario.

• Procesos legales relacionados con bancarrota y ejecución de préstamos.

Requisitos: Principios de Banca Hipotecaria, o un (1) año de experiencia en el área de Administración de Préstamos Hipotecarios (Servicing)

Este curso está orientado a empleados que trabajan en el área de administración de préstamos hipotecarios (Servicing) y en el área de cierre de préstamos hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos en la rama de los seguros de propiedad (Hazard or Dwelling Insurance) y la contribución sobre la propiedad inmueble. Entre otros tópicos se pueden señalar los siguientes:

• Historia y desarrollo de los seguros y la imposición de contribuciones en Puerto Rico.

• Definiciones de términos importantes. • Distintos tipos de pólizas y sus condiciones.

• Propiedades asegurables.

• Funcionamiento del Sistema Contributivo bajo el CRIM.

• Sistema de Codificaciones y Tasación de propiedades en Puerto Rico.

• Leyes contributivas y revisiones individuales.

Requisitos: Principios de Banca Hipotecaria u Originación de Préstamos Hipotecarios, o en su lugar, un (1) año de experiencia en el área de seguros y contribuciones, o en el área de administración de hipotecas (servicing) y aprobar examen diagnóstico de Principios de Banca Hipotecaria con 75% o más.

Este curso está diseñado para adiestrar el personal que maneja los procesos de control, remesa y reconciliación de fondos de los inversionistas. Se cubren los conceptos básicos de la contabilidad de inversionistas y se hace énfasis en la contabilidad de los GNMA y FNMA pools. Es un curso ideal para fortalecer los conocimientos del personal que trabaja en estas áreas y adiestrar al personal nuevo. Es recomendable para oficiales en proceso de desarrollo en el área de administración de préstamos hipotecarios. El curso cubre lo siguiente:

• Descripción y análisis de un Trial Balance.

• Descripción y análisis de un Single Debit.

• Flujo de fondos en una operación hipotecaria.

• Requisitos de las cuentas custodio.

• Conceptos básicos de contabilidad de inversionistas (actual / actual; schedule / actual; y schedule / schedule).

• Contabilidad detallada de los GNMA, FNMA y FHLMC pools, con todas sus formas y requisitos.

Requisitos: Un mínimo de un (1) año en el área de administración de Préstamos Hipotecarios (Servicing), o preparación académica en contabilidad, o alguna certificación de la MBS.

Este curso enfatiza toda la reglamentación local y federal relacionada a los préstamos hipotecarios. Cubre las siguientes áreas:

• Leyes locales y federales.

• Cómo cumplir con cada ley.

• Divulgaciones requeridas para cumplir con las leyes.

Requisitos: Ninguno

Contacto

Mortgage Bankers School

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