Riviera es una comunidad planificada que ofrecerá una experiencia de vida única en el área metro. Su acceso está convenientemente localizado en el Km. 2.2 de la PR-177, justo en la colindancia entre Guaynabo y Bayamón.
El complejo cuenta actualmente con una variedad de modernas facilidades recreativas y pasivas, incomparables con nada visto en el mercado residencial:
Riviera Tennis Center: El centro ya tiene en uso 8 modernas canchas de tenis, todas con luces para jugar de noche y un club house de dos niveles con Pro-Shop. Las facilidades son profesionalmente administradas por el reconocido tenista Jorge González a través de su compañía Advanced Tennis Academy para el uso de los del público en general y los residentes de Riviera quienes serán miembros automáticos del Tennis Center. Próximamente se estará ampliando la oferta deportiva con dos canchas iluminadas del deporte en auge, Beach Tennis, como también Beach Volleyball. El Club House cuenta con facilidades de cocina y se estará estableciendo un Restaurante tipo Bar & Grill dentro del Club House muy pronto.
Riviera Urban Park: El complejo cuenta también con un majestuoso parque urbano para uso deportivo y pasivo para el disfrute exclusivo de los residentes de Riviera. El mismo contiene una pista de correr iluminado para uso nocturno, a través de la cual existen 6 modernos gazebos, cada uno con su play-lot para niños, bancos de relajación y vistas paisajistas.
Riviera Grand Club: También existen ya 3 canchas de baloncesto y una cancha de Beach Tennis / Beach Volleybal que serán destinadas para el uso de los residentes de Riviera. Estas facilidades serán complementadas con un gran Club House a ser construido que tendrá un moderno y equipado gimnasio, salones para reuniones y fiestas, al igual que una nueva piscina, tipo infinity. Estas facilidades serán contiguas a una existente plaza y puente peatonal que cruza la quebrada Marqués y dará acceso directo de los residentes a pie o en carrito de golf al Riviera Tennis Center o el propuesto Riviera Sports Park.
Riviera Sports Park: VRM contempla un joint venture para el desarrollo de la parcela de 2.7 cuerdas frente al centro de Tenis en un parque deportivo multi-uso que contenga canchas de soccer, beach tennis, beach volleyball, baloncesto, volleyball, entre otros deportes mas. Adicionalmente, el complejo contaría también con un Sports Bar & Restaurant.
El plan maestro preparado por VRM y aprobado ya por la Oficina de Permisos, cuenta con 1,108 unidades de vivienda en una variedad de productos para distintos perfiles y un Sports Park. El complejo contará con una entrada residencial principal que tendrá una elegante caseta con guardia 24 horas al día. A través de esta entrada, se controlará el acceso a 6 distintos complejos cuya ruta hacia cada uno de ellos sería a través del Riviera Urban Park e impresionantes bulevares ya construidos. Luego, cada uno de los complejos contará con su propio control de acceso individualizado.
Los primeros proyectos a ser desarrollados serán Riviera Court, Riviera Village y Riviera Reserve, los mismos se describen a continuación:
Riviera Court será nuestro producto entry-level con 86 Signature Villas de 3 y 4 habitaciones con pies cuadrados de 2,067 y 2,230 respectivamente. Los precios de pre-venta tentativos se estiman entre $279,900 y $299,900.
La planta baja cuenta con marquesina doble, foyer, sala, family, comedor, cocina amplia con isla y medio baño.
La planta alta tendrá un amplio máster suite, his & her closets y doble lavamano separado del baño master. Los cuartos 2 y 3 ambos son muy espaciosos y en el modelo de 4 habitaciones, el cliente podrá seleccionar si desea el 4to cuarto cerrado o abierto para usarlo como family adicional o estudio. Esta planta tiene también un
“laundry room” separado.
Riviera Village ofrecerá 103 Signature Residences de 4 habitaciones con 2,700 p2. El precio de pre-venta tentativo será de $369,900.
La planta baja cuenta con marquesina doble, foyer y área bien grande (great room) con sala, family, comedor, cocina inmensa con isla y alacena. También hay un medio baño abajo.
La planta alta contará con un gran master bedroom, gigante his & her closet mas linen closet en cuarto, lavamano doble separado y baño con ducha mas grande de lo normal. Laundry room, cómodos cuartos dos y tres y el cliente puede seleccionar si desea el 4to cuarto cerrado o abierto para usarlo como family adicional o estudio. Dos linen closets en 2do piso.
Riviera Reserve será nuestro complejo flagship. El mismo contará con 13 exclusivos lotes urbanizados para que cada comprador pueda construir su propio custom home, con ciertas reglas para garantizar la estética y calidad de las unidades y el complejo. El tamaño de los lotes será desde 1,336 m2 a 1,916m2 y los precios estarán entre $600,000 y $700,000.
Se proveerán todas las obras de urbanización, incluyendo agua potable, alcantarillado sanitario, electricidad y telecomunicaciones. También se construirán la avenida y caseta con control de acceso y la calle residencial será de 18m de ancho con dos cul de saqs y una gran rotonda al centro, con toda la jardinería de las área comunes.
Futuros Desarrollos- VRM Companies tiene planificado en los predios de Riviera 3 complejos de vivienda adicionales. Se espera que 2 de los proyectos sean productos de viviendas unifamiliares y la última fase se planifica un proyecto multifamiliar con varios condominios de 8 niveles de altura buscando atraer el mercado de “baby-boomers” en un producto con un nivel de amenidades y áreas verdes nunca visto antes en productos de apartamentos en el área metro de Puerto Rico.
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