Cursos Especializados

El programa de certificaciones de la MBS ha sido diseñado para que los estudiantes obtengan un documento certificando que se han especializado en una o más áreas del proceso que se lleva a cabo en la evaluación de un préstamo hipotecario. Para cumplir con estas certificaciones, los estudiantes deben cumplir con los requisitos de cursos que se indican en esta página.

Matrícula Abierta:

Cursos comienzan martes, 23 de enero 2018

¡Matrícula abierta!

Matrícula Abierta: Enero 2018

Formulario de Matrícula -ENERO 2018

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso cubre todos los aspectos que componen la Banca Hipotecaria. Se discuten las distintas agencias, leyes y requisitos bajo los cuales opera la industria hipotecaria. Además, se discutirán los siguientes tópicos:

  • Terminología
  • Descripción de mercado primarios y mercado secundario
  • Fundamentos de la originación, proceso y cierre del préstamo hipotecario.
  • Conceptos básicos del análisis de la tasación como parte del proceso del préstamo
  • De qué trata el concepto de Análisis de Riesgo
  • Conceptos básicos del servicio de hipotecas y de control de calidad.

Requisitos: 

Ninguno

¡Matrícula abierta!

Matrícula Abierta: Enero 2018

Formulario de Matrícula -ENERO 2018

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado a enseñar control de calidad desde la originación del préstamo hasta la cancelación del mismo. Enfoca la importancia de mantener un control de calidad en cada documento por separado, con el propósito de lograr y proveer un mejor producto en cada institución. Se cubren las siguientes áreas:

• El porqué del control de calidad.
• Qué es control de calidad.
• Modelos y formatos.
• Control de calidad en la originación, en el proceso, en underwriting y en el cierre.
• Control de calidad en la administración de préstamos hipotecarios (servicing).
• Requisitos en el manejo de la correspondencia.

Requisitos:

Curso de Principios de Banca Hipotecaria o 1 año de experiencia en una de las siguientes áreas: Originación de Préstamos Hipotecarios, Proceso de Préstamos Hipotecarios, Cierre  de todos los tipos de préstamos hipotecarios (FHA, VA y Convencionales) o Control de Calidad.

¡Matrícula abierta!

Matrícula Abierta: Enero 2018

Formulario de Matrícula -ENERO 2018

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está diseñado para adiestrar el personal que maneja los procesos de control, remesa y reconciliación de fondos de los inversionistas. Se cubren los conceptos básicos de la contabilidad de inversionistas y se hace énfasis en la contabilidad de los GNMA y FNMA pools. Es un curso ideal para fortalecer los conocimientos del personal que trabaja en estas áreas y adiestrar al personal nuevo. Es recomendable para oficiales en proceso de desarrollo en el área de administración de préstamos hipotecarios. El curso cubre lo siguiente:

• Descripción y análisis de un Trial Balance.
• Descripción y análisis de un single debit.
• Flujo de fondos en una operación hipotecaria.
• Requisitos de las cuentas custodio.
• Conceptos básicos de contabilidad de inversionistas (actual / actual; schedule / actual; y schedule / schedule).
• Contabilidad detallada de los GNMA, FNMA y FHLMC pools, con todas sus formas y requisitos.

Requisitos:

Un mínimo de un (1) año en el área de administración de Préstamos Hipotecarios (Servicing), o preparación académica en contabilidad, o alguna certificación de la MBA.

¡Matrícula abierta!

Matrícula Abierta: Enero 2018

Formulario de Matrícula -ENERO 2018

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado a supervisores y gerentes. Enfatiza toda la reglamentación local y federal relacionada a los préstamos hipotecarios. Cubre las siguientes áreas:

• Leyes locales y federales.
• Cómo cumplir con cada ley.
• Divulgaciones requeridas para cumplir con las leyes.
Requisitos:

Ninguno.

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Matrícula Abierta: Enero 2018

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Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso se orienta a aquellas personas que poseen conocimientos básicos y alguna experiencia en el área de originaciones de préstamos. Enfatiza la fase final de procesamiento del préstamos. Entre otros tópicos se discuten los siguientes:

  • Requisitos del Mercado Secundario en la evaluación del crédito y propiedad
  • Descripción de los criterios que el préstamo debe reunir según agencias federales e inversionistas.
  • Análisis de la información recopilada.
  • Ejercicios prácticos en préstamos FHA, VA, Rural Housing, Subsidios y préstamos Convencionales.

Requisitos:

Curso de Originación o un mínimo de (1) un año de experiencia en procesamiento de préstamos hipotecarios y aprobar examen diagnóstico de Originación de Préstamos Hipotecarios con 75% o más.

 

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está diseñado para aquellas personas que desean obtener conocimientos básicos sobre la tramitación de préstamos hipotecarios. El curso contiene material técnico relacionado con la etapa inicial del préstamo hipotecario con énfasis en la entrevista. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:

• Características de los préstamos FHA / VA y Convencional.
• Fundamentos y funciones de una entrevista.
• Conceptos básicos de seguros.
• Aspectos legales según Leyes Federales y Estatales.
• Conceptos sobre la tasación de la propiedad.
• Proceso de la solicitud de préstamo desde la entrevista inicial hasta el despacho de los documentos.
• Conceptos del Mercado Secundario.
• Conceptos del cierre del préstamo.
Requisitos:

Principios de Banca Hipotecaria, o un mínimo de (1) un año de experiencia originando préstamos hipotecarios y aprobar examen diagnóstico de Principios de Banca Hipotecaria con 75% o más.

 

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está dirigido a personas relacionadas con Cierre de Préstamos Hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos de cómo cerrar una transacción hipotecaria. Cubre:

• Estimado de Buena Fe.
• Federal Truth-In-Lending y Derecho de Recisión.
• Contribuciones y Seguros.
• Aspectos Legales.
• Cancelación de Gravámenes.
• Cálculos del Cierre.
• Cómo atender y explicar al cliente los números y documentos de cierre.
Requisitos:

Principios de Banca Hipotecaria y Originación de Préstamos Hipotecarios, o en su lugar, un (1) año de experiencia en el área de Cierre u Originación y aprobar examen diagnóstico de Originación de Préstamos Hipotecarios con 75% o más.

 

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado a personas con conocimientos básicos y experiencia en el procesamiento de préstamos hipotecarios. Es el objetivo del mismo ampliar los conocimientos en el área de análisis de tasación de Bienes Raíces. Curso fundamental para los procesadores y analistas de préstamos. Muy conveniente para corredores de bienes raíces. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:

• Introducción a Principios Básicos de la Tasación de Bienes Raíces.
• Los requisitos del Mercado Secundario y agencias aseguradoras.
• Procesamiento y Mecánica de la Tasación.
• Descripción de la Propiedad, su Vecindario, Terreno y Mejoras.
• El enfoque de Costo y el enfoque de Comparación Directa.
• Deberes y funciones del Revisador de Tasaciones, técnicas a usarse.
• Revisión y Análisis de Casos Específicos.
Requisitos:

Ninguno.

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado a aquellas personas de la industria que cuentan con una vasta experiencia y con conocimientos en procesamiento y evaluación de préstamos hipotecarios. Se da énfasis al programa de Endoso Directo y “Automatic Lending”. Entre otros tópicos, se discuten los siguientes:
• Control de Calidad de Préstamos Hipotecarios.
• Importancia de la Entrevista Inicial.
• Análisis Crediticio.
• Análisis de Estados Financieros.
• Análisis de Tasaciones.
• Evaluación de casos FHA, VA y Conv.
• Documentos de Cierre.
• Revisión de Reglamentos federales y estatales.
• Proyectos de construcción y construcción individual.
Requisitos:

Cursos de Originación de Préstamos Hipotecarios, Proceso de Préstamos Hipotecarios, Análisis de la Tasación de Bienes Raíces y experiencia de tres (3) años en el área de procesamiento de préstamos.

 

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado para “underwriters” con o sin experiencia. Con excepción de algunas conferencias, el curso consistirá en discusión de casos. El coordinador de la reunión controlará la discusión y al final presentará un resumen y su recomendación sobre el caso. Se requerirá un análisis por escrito. Se incluirán aspectos de revisión de tasaciones y se discutirán casos FHA, VA y Convencionales. El tamaño del grupo será limitado para asegurar la participación activa de todos.

Requisitos:

Curso de Análisis de Riesgo y un mínimo de un (1) año de experiencia como underwriter o en el área de underwriting como analista de riesgo.

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso consiste en la discusión de los conceptos generales del derecho, capacidad para contratar, sociedad legal de gananciales, usura, poder y su inscripción, obligaciones (naturaleza, efectos, tipos, extinción) y contratos (validez, requisitos, rescisión, tipos), mora, quiebras, sucesiones testadas e intestadas y herencia.

Requisitos:

Curso de Principios de Banca Hipotecaria o un (1) año de experiencia en Originación o Administración de Préstamos Hipotecarios.

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado a procesadores de préstamos hipotecarios con dos (2) años de experiencia en el análisis de capacidad de pago de los solicitantes de préstamos hipotecarios. Enfatiza la evaluación de estados financieros y planillas de profesionales, comerciantes y empresarios que trabajan por cuenta propia (“self-employed”) o que son dueños de las empresas para las cuales trabajan. Se discuten los siguientes tópicos:
• Aspectos básicos de la contabilidad acumulativa.
• Tipos de estados financieros.
• Estados Financieros que prepara el CPA.
• Índice para evaluar la liquidez, solvencia, rentabilidad, capacidad de pago, entre otros, de los individuos y de las empresas.
• Evaluación detallada de las planillas de contribuciones sobre ingreso de individuos, corporaciones y sociedades Federales y Estatales, para determinar la capacidad de pago.
Requisitos:

Ninguno.

Lista Costos y Pre-Requisitos

Este curso está orientado a empleados que trabajan en el área de administración de préstamos hipotecarios (Servicing) y en el área de cierre de préstamos hipotecarios. Capacita a los estudiantes en los conocimientos básicos en la rama de los seguros de propiedad (Hazard or Dwelling Insurance) y la contribución sobre la propiedad inmueble. Entre otros tópicos se pueden señalar los siguientes:
• Historia y desarrollo de los seguros y la imposición de contribuciones en Puerto Rico.
• Definiciones de términos importantes.
• Distintos tipos de pólizas y sus condiciones.
• Propiedades asegurables.
• Funcionamiento del Sistema Contributivo bajo el CRIM.
• Sistema de Codificaciones y Tasación de propiedades en Puerto Rico.
• Leyes contributivas y revisiones individuales.
Requisitos:

Principios de Banca Hipotecaria u Originación de Préstamos Hipotecarios, o en su lugar, un (1) año de experiencia en el área de seguros y contribuciones, o en el área de administración de hipotecas (servicing) y aprobar examen diagnóstico de Principios con 75% ó más.

Lista Costos y Pre-Requisitos

Tres cursos a nivel avanzado. El programa de trabajo requerirá un mínimo de 12 a 15 reuniones. Normalmente cada conferencia será de tres horas, pero se podrá requerir horario extendido y se requerirán lecturas de preparación. Entre otros tópicos se cubrirán los siguientes:

CURSO I:

• Evolución de los mercados financieros y de la industria de Banca Hipotecaria.
• Automatización en la Banca Hipotecaria.
• Ley Hipotecaria.
• Originación de Préstamos Hipotecarios.
• Control de Calidad.
• Tasación de Propiedades.
• Agencias Reguladoras.
CURSO II:

• Administración de Préstamos Hipotecarios.
• Evaluación de Carteras Hipotecarias.
• Mercado Secundario.
• Mercadeo y Control de Inventario.
• Matemáticas para Banca Hipotecaria.
CURSO III:

• Evaluación de Préstamos Comerciales, de Construcción y de Propiedades productoras de ingreso.
• Análisis Matemático y pruebas de valoración para proyectos.
• Contabilidad Corporativa de Banca Hipotecaria.
• Evolución del mercado de cartera de préstamos.
• Gerencia en Banca Hipotecaria.
Requisitos:

Mínimo de cinco (5) años de experiencia en la industria hipotecaria y haber completado una de las certificaciones de la MBS.

Lista Costos y Pre-Requisitos

Curso orientado no solamente a aquellas personas que trabajan directamente haciendo gestiones de cobro, sino también a todo personal en el área de administración de préstamos, especialmente aquellos que atienden clientes o preparan informes a inversionistas. El curso incluye conferencias específicas en los siguientes tópicos:

• Relaciones efectivas con el público.
• Requisitos de las agencias federales aseguradoras de préstamos y compañías privadas.
• Forma efectiva de efectuar gestiones de cobro.
• nstrumentos legales y requisitos de inversionistas del mercado secundario.
• Procesos legales relacionados con bancarrota y ejecución de préstamos.
Requisitos:

Principios de Banca Hipotecaria, o un (1) año de experiencia en el área de Administración de Préstamos Hipotecarios (Servicing).

Contacto

Mortgage Bankers School

Teléfono: 787-753-9237 / Fax: 787-753-9239
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